Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer

  Verstoß einer Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus gegen nachbarrechtliche Interessen; Nachweis einer Verletzung des planungs...

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de

  BauNVO § 12 Abs. 1 ; BauNVO § 12 Abs. 2
  Verstoß einer Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus gegen nachbarrechtliche Interessen; Nachweis einer Verletzung des planungsrechtlichen Rücksichtnahmegebots; Zulässigkeit von Stellflächen und Garagen in allgemeinen Wohngebieten

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Wann sind Stellplätze in rückwärtigen Grundstücksbereichen unzumutbar?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Verletzung des planungsrechtlichen Rücksichtnahmegebots durch unzumutbare Beeinträchtigung von Stellplätzen

Wird zitiert von ... (31)Neu Zitiert selbst (8)

• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.07.2016 - 7 A 1027/15

  Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 26.04.2019 - 7 A 3284/17

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 6.7.2016 - 7 A 1027/15 -, BRS 84 Nr. 128 = BauR 2017, 88 und Beschluss vom 30.11.2015 - 7 B 1149/15 -, juris, m. w. N.

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 6.7.2016 - 7 A 1027/15 -, BRS 84 Nr. 128 = BauR 2017, 88.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.11.2015 - 7 B 1149/15

  Zumutbarkeit für Anwohner bei Anordnung von Stellplätzen und Garagen im Hinblick …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 26.04.2019 - 7 A 3284/17

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 6.7.2016 - 7 A 1027/15 -, BRS 84 Nr. 128 = BauR 2017, 88 und Beschluss vom 30.11.2015 - 7 B 1149/15 -, juris, m. w. N.
• BVerwG, 07.12.2006 - 4 C 11.05

  Stellplätze; zugelassene Nutzung; allgemeines Wohngebiet; Fremdkörper; Gebot der …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 26.04.2019 - 7 A 3284/17

  vgl. BVerwG, Urteile vom 7.12.2000 - 4 C 3.00 -, BRS 63 Nr. 160 = BauR 2001, 914; und vom 7.12.2006 - 4 C 11.05 -, BRS 70 Nr. 78 = BauR 2007, 672 sowie OVG NRW, Urteil vom 9.5.2016 - 10 A 1611/14 -, juris.

 
• BVerwG, 07.12.2000 - 4 C 3.00

  Stellplätze; Drittschutz; Nachbarschutz; Wohnbereich; Gewerbegebiet; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 26.04.2019 - 7 A 3284/17

  vgl. BVerwG, Urteile vom 7.12.2000 - 4 C 3.00 -, BRS 63 Nr. 160 = BauR 2001, 914; und vom 7.12.2006 - 4 C 11.05 -, BRS 70 Nr. 78 = BauR 2007, 672 sowie OVG NRW, Urteil vom 9.5.2016 - 10 A 1611/14 -, juris.
• BVerwG, 08.11.2010 - 4 B 43.10

  Beurteilungszeitpunkt für Drittschutz; Wirkkraft der Baugenehmigung

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 26.04.2019 - 7 A 3284/17

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 8.11.2010 - 4 B 43/10 -, BRS 76 Nr. 162 = BauR 2011, 499.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.05.2011 - 7 B 165/11

  Belästigung durch Garage im rückwärtigen Grundstücksteil

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 26.04.2019 - 7 A 3284/17

  Aus den vom Kläger zitierten Entscheidungen des Oberverwaltungsgerichts, vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 13.6.2013 - 10 B 268/13 -, juris und vom 6.5.2011 - 7 B 165/11 -, juris, ergibt sich keine andere Beurteilung der Zumutbarkeit der genehmigten Stellplätze, weil diese Entscheidungen in tatsächlicher Hinsicht anders gelagerte Sachverhalte betrafen.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.06.2013 - 10 B 268/13

  Gebot der Rücksichtnahme i.R.d. Erteilung einer Baugenehmigung für eine …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 26.04.2019 - 7 A 3284/17

  Aus den vom Kläger zitierten Entscheidungen des Oberverwaltungsgerichts, vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 13.6.2013 - 10 B 268/13 -, juris und vom 6.5.2011 - 7 B 165/11 -, juris, ergibt sich keine andere Beurteilung der Zumutbarkeit der genehmigten Stellplätze, weil diese Entscheidungen in tatsächlicher Hinsicht anders gelagerte Sachverhalte betrafen.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 09.05.2016 - 10 A 1611/14

  Verstoß eines Bauvorhabens gegen drittschützende Vorschriften des Bauplanungs- …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 26.04.2019 - 7 A 3284/17

  vgl. BVerwG, Urteile vom 7.12.2000 - 4 C 3.00 -, BRS 63 Nr. 160 = BauR 2001, 914; und vom 7.12.2006 - 4 C 11.05 -, BRS 70 Nr. 78 = BauR 2007, 672 sowie OVG NRW, Urteil vom 9.5.2016 - 10 A 1611/14 -, juris.

• VG Karlsruhe, 12.12.2019 - 1 K 5728/18

  Lärmbelästigung durch eine Stellplatzanlage

  Insoweit bietet insbesondere die Sechste Allgemeine Verwaltungsvorschrift zum Bundesimmissionsschutzgesetz vom 26.08.1998 (GMBl 1998 Nr. 26, Seite 503; Technische Anleitung zum Schutz gegen Lärm - TA Lärm) brauchbare, wenn auch rechtlich nicht verbindliche Anhaltspunkte für die Zumutbarkeitsbewertung, die entscheidend von den konkreten Umständen bestimmt wird (vgl. BVerwG…, Beschluss vom 20.03.2003 - 4 B 59.02 -, juris Rn. 11; OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 26.04.2019 - 7 A 3284/17 -, juris Rn. 35; VGH Baden-Württemberg…, Beschluss vom 23.02.2017 - 3 S 149/17 -, juris Rn. 28 ff.; OVG Sachsen-Anhalt…, Beschluss vom 05.09.2016 - 2 M 49/16 -, juris Rn. 28 ff.;… Stock, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, Baugesetzbuch, Stand: Mai 2019, § 12 BauNVO Rn. 41).

  Ein besonderer Umstand wäre in diesem Zusammenhang etwa, wenn die vorhandene Wohnruhe in besonderem Maße schutzwürdig wäre, weil der rückwärtige Bereich in einem reinen oder allgemeinen Wohngebiet liegt (vgl. zu einem solchen Fall etwa: BVerwG, Beschluss vom 27.03.2003 - 4 B 69.02 -, juris, wobei es dort außerdem um eine zusätzlichen Lärm emittierende Parkliftanlage ging), das zudem weitgehend frei von einer konkreten Vorbelastung ist (vgl. zur hervorgehobenen Bedeutung der Vorbelastung allgemein: OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 26.04.2019 - 7 A 3284/17 -, juris Rn. 35).

• OVG Sachsen-Anhalt, 20.10.2020 - 2 M 71/20

  Nachbarwiderspruch gegen Stellplatzanlage

  Befinden sich in der Nachbarschaft entsprechende Vorbilder für die jeweilige Stellplatz- oder Garagenanlageanlage, kann der betroffene Grundstückseigentümer grundsätzlich nicht darauf vertrauen, seinen Gartenbereich auf Dauer als von Kfz-bedingten Immissionen freie Ruhezone nutzen zu können (vgl. OVG NRW…, Beschluss vom 30. August 2013 - 7 B 252/13 - juris Rn. 5; Urteil vom 26. April 2019 - 7 A 3284/17 - juris Rn. 35).
• VG Düsseldorf, 03.12.2020 - 9 K 2356/19

  Vereinfacht Klagebefugnis Standsicherheit Wehrmachtsstollen …

  Insbesondere verstößt das Vorhaben nicht im Hinblick auf einen unter dem Vorhaben-grundstück verlaufenden Wehrmachtsstollen gegen die nachbarschützende vgl. OVG NRW, Urteil vom 9. Juni 2011 - 7 A 1494/09 -, juris, Rn. 54 und Beschluss vom 28. Januar 2005 - 10 B 2827/04 -, juris, Rn. 4, Vorschrift des § 15 Abs. 1 S. 2 der Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen, in der grundsätzlich zur Beurteilung der Baugenehmigung einschlägigen Fassung der Bekanntmachung vom 1. März 2000, zuletzt geändert durch Gesetz vom 15. Dezember 2016 - im Folgenden BauO NRW 2000 (…vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 8. November 2010 - 4 B 43.10 -, juris, Rn. 9 …und vom 23. April 1998 - 4 B 40.98 -, juris, Rn. 3; OVG NRW, Urteil vom 26. April 2019 - 7 A 3284/17 -, juris, Rn. 27), nach der die Standsicherheit anderer baulicher Anlagen und die Tragfähigkeit des Baugrundes des Nachbargrundstückes nicht gefährdet werden dürfen, oder aber gegen die allgemeine Anforderung des § 3 Abs. 1 S. 1 BauO NRW 2000, die vorgibt, bauliche Anlagen so zu errichten, dass die öffentliche Sicherheit oder Ordnung, insbesondere Leben oder Gesundheit, nicht gefährdet wird, und die ebenfalls im Einzelfall nachbarschützenden Charakter haben kann.

  vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 8. November 2010 - 4 B 43.10 -, juris, Rn. 9 und vom 23. April 1998 - 4 B 40.98 -, juris, Rn. 3; OVG NRW, Urteil vom 26. April 2019 - 7 A 3284/17 -, juris, Rn. 27.

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 26. April 2019 - 7 A 3284/17 -, juris, Rn. 26 f.

 
• VG Düsseldorf, 29.07.2019 - 9 L 1650/19

  Vereinfacht Prüfprogramm Standsicherheit Baugrund Gefahr Wehrmachtsstollen …

  Insbesondere verstößt das Vorhaben nicht im Hinblick auf einen unter dem Vorhabengrundstück verlaufenden Wehrmachtsstollen gegen die nachbarschützende vgl. OVG NRW, Urteil vom 9. Juni 2011 - 7 A 1494/09 -, juris, Rn. 54 und Beschluss vom 28. Januar 2005 - 10 B 2827/04 -, juris, Rn. 4, Vorschrift des § 15 Abs. 1 S. 2 der Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen, in der grundsätzlich zur Beurteilung der Baugenehmigung einschlägigen Fassung der Bekanntmachung vom 1. März 2000, zuletzt geändert durch Gesetz vom 15. Dezember 2016 - im Folgenden BauO NRW 2000 (…vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 8. November 2010 - 4 B 43.10 -, juris, Rn. 9 …und vom 23. April 1998 - 4 B 40.98 -, juris, Rn. 3; OVG NRW, Urteil vom 26. April 2019 - 7 A 3284/17 -, juris, Rn. 27), nach der die Standsicherheit anderer baulicher Anlagen und die Tragfähigkeit des Baugrundes des Nachbargrundstückes nicht gefährdet werden dürfen, oder aber gegen die allgemeine Anforderung des § 3 Abs. 1 S. 1 BauO NRW 2000, die vorgibt, bauliche Anlagen so zu errichten, dass die öffentliche Sicherheit oder Ordnung, insbesondere Leben oder Gesundheit, nicht gefährdet wird, und die ebenfalls im Einzelfall nachbarschützenden Charakter haben kann.

  vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 8. November 2010 - 4 B 43.10 -, juris, Rn. 9 und vom 23. April 1998  - 4 B 40.98 -, juris, Rn. 3; OVG NRW, Urteil vom 26. April 2019 - 7 A 3284/17 -, juris, Rn. 27.

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 26. April 2019 - 7 A 3284/17 -, juris, Rn. 26 f.

• VG Gelsenkirchen, 17.08.2022 - 10 K 244/19
  vgl. OVG NRW, Urteil vom 26. April 2019 - 7 A 3284/17 - und VG Münster, Beschluss vom 30. August 2018 - 2 L 630/18 - jeweils juris.

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 26. August 2020 - 10 B 1010/20 - Urteil vom 26. April 2019 - 7 A 3284/17 - VG Köln, Urteil vom 8. Dezember 2020 - 2 K 864/19 - sowie Urteil vom 11. Juni 2019 - 2 K 2220/18 - jeweils juris.

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 26. April 2019 - 7 A 3284/17 - und VG Gelsenkirchen, Beschluss vom 29. Dezember 2011 - 5 L 1357/11 - jeweils juris.

• VG Düsseldorf, 29.07.2019 - 19 L 1650/19

  Vereinfacht Prüfprogramm Standsicherheit Baugrund Gefahr Wehrmachtsstollen …

  Insbesondere verstößt das Vorhaben nicht im Hinblick auf einen unter dem Vorhabengrundstück verlaufenden Wehrmachtsstollen gegen die nachbarschützende vgl. OVG NRW, Urteil vom 9. Juni 2011 - 7 A 1494/09 -, juris, Rn. 54 und Beschluss vom 28. Januar 2005 - 10 B 2827/04 -, juris, Rn. 4, Vorschrift des § 15 Abs. 1 S. 2 der Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen, in der grundsätzlich zur Beurteilung der Baugenehmigung einschlägigen Fassung der Bekanntmachung vom 1. März 2000, zuletzt geändert durch Gesetz vom 15. Dezember 2016 - im Folgenden BauO NRW 2000 (…vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 8. November 2010 - 4 B 43.10 -, juris, Rn. 9 …und vom 23. April 1998 - 4 B 40.98 -, juris, Rn. 3; OVG NRW, Urteil vom 26. April 2019 - 7 A 3284/17 -, juris, Rn. 27), nach der die Standsicherheit anderer baulicher Anlagen und die Tragfähigkeit des Baugrundes des Nachbargrundstückes nicht gefährdet werden dürfen, oder aber gegen die allgemeine Anforderung des § 3 Abs. 1 S. 1 BauO NRW 2000, die vorgibt, bauliche Anlagen so zu errichten, dass die öffentliche Sicherheit oder Ordnung, insbesondere Leben oder Gesundheit, nicht gefährdet wird, und die ebenfalls im Einzelfall nachbarschützenden Charakter haben kann.

  vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 8. November 2010 - 4 B 43.10 -, juris, Rn. 9 und vom 23. April 1998 - 4 B 40.98 -, juris, Rn. 3; OVG NRW, Urteil vom 26. April 2019 - 7 A 3284/17 -, juris, Rn. 27.

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 26. April 2019 - 7 A 3284/17 -, juris, Rn. 26 f.

• VG Köln, 29.04.2021 - 8 K 6561/17
  vgl. hierzu OVG NRW, Urteil vom 26.04.2019 - 7 A 3284/17 -, juris, Rn. 26 ff., m. w. N.

  vgl. dazu OVG NRW, Beschluss vom 26.08.2020 - 10 B 1010/20 -, juris, Rn. 5 f. und 9 f., m. w. N., sowie Urteil vom 26.04.2019 - 7 A 3284/17 -, juris, Rn. 35 und Beschluss vom 09.11.2020 - 2 B 277/20 -, juris, Rn. 7 f., m. w. N.

• VG Minden, 08.04.2022 - 9 L 112/22
  vgl. OVG NRW, Urteil vom 26. April 2019 - 7 A 3284/17 -, juris, Rn. 31-33.

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 26. April 2019 - 7 A 3284/17 -, juris, Rn. 34; Henke, in: Spannowsky/Saurenhaus / BeckOK, Bauordnungsrecht NRW, Stand 1.2.2022, BauO NRW 2018, § 48, Rn. 9.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 31.01.2024 - 10 B 1456/23

  Beherbergungsbetrieb für Monteure in allgemeinem Wohngebiet zulässig?

  vgl. OVG, Urteil vom 26. April 2019 - 7 A 3284/17 -, juris Rn. 32 ff., m. w. N.
• VG Gelsenkirchen, 12.01.2024 - 5 L 1852/23
  Insoweit besteht nämlich bereits eine entsprechende Vorprägung des rückwärtigen Grundstücksbereiches, vgl. hierzu OVG NRW, Urteil vom 26. April 2019 - 7 A 3284/17 -, Rn. 35, juris, und Beschluss vom 30. August 2013 - 7 B 252/13 -, Rn. 5, juris; OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 20. Oktober 2020 - 2 M 71/20 -, Rn. 16, juris m.w.N., der zumindest schon von den Bewohnern des Grundstücks des Antragstellers selbst und des Nachbargrundstücks "x C. x" zur Nutzung von insgesamt acht vorhandenen Garagen befahren werden kann.
• OVG Sachsen-Anhalt, 20.07.2021 - 2 M 67/21

  Drittwiderspruch gegen eine Baugenehmigung für die Errichtung eines …
• VG Köln, 04.07.2022 - 8 K 2199/20
• VG Köln, 08.12.2020 - 2 K 864/19
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.11.2023 - 10 A 2790/21
• VG Köln, 24.11.2022 - 8 K 1991/21
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.05.2019 - 7 B 1263/18

  Verletzung von Nachbarrechten als Denkmaleigentümer; Umfang des Schutzes des …
• VG Köln, 12.02.2020 - 8 K 3507/18

  Ehemaliges Penaten-Gelände in Bad Honnef darf nicht mit Supermarkt bebaut werden
• VG Düsseldorf, 14.07.2020 - 16 L 1237/20
• VG Köln, 25.03.2022 - 8 L 96/22
• OVG Sachsen-Anhalt, 15.02.2022 - 2 M 165/21

  Nachbarschutz bei Immissionen von Stellplätzen einer zulässigen Wohnbebauung
• VG Köln, 06.02.2020 - 8 K 2727/17

  Nachbarstreit Baugenehmigung
• VG Halle, 08.12.2021 - 2 B 229/21
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.12.2019 - 7 A 4584/18

  Antrag auf Zulassung der Berufung; Rechtsschutz gegen eine Baugenehmigung; …
• VG Köln, 24.11.2022 - 8 K 2918/18
• VG Halle, 26.04.2021 - 2 B 93/21
• VG Düsseldorf, 29.07.2019 - 9 L 1328/19

  Gestaffelte Hangbebauung sichert keinen freien Ausblick!
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.04.2021 - 7 B 304/21

  Beschwerde eines Nachbarn gegen eine Baugenehmigung wegen einer möglichen …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.01.2021 - 2 A 2370/20
• VG Gelsenkirchen, 25.08.2023 - 6 K 1112/22

  Bauvorbescheid für Wohnhaus
• VG Düsseldorf, 20.07.2020 - 11 K 3574/18

  Hinterliegergrundstück; Rücksichtnahmegebot; Tiefgarage; Vorbelastung
• VG Düsseldorf, 21.03.2022 - 11 K 6309/18

  Drittschutz, Stellplatzanlage, Tiefgarage, Zufahrt, Einzelgarage, Vorbelastung